Elværksvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.818 kr/m².2.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElværksvej gns: 18.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	261 m	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	68 m	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Elværksvej 4 8464 Galten	124 m²	21 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	171 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	191 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Sømosevej 26 8464 Galten	100 m²	742 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	695 m	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Grønnevej 19 8464 Galten	105 m²	483 m	20-03-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Grønnevej 19 8464 Galten	105 m²	483 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Vestergade 113 8464 Galten	103 m²	753 m	28-08-2024	2.180.000 kr.	21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu