Elstrup Nederby 4, 6430 Nordborg — Villa · 199 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 562 m², 4 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElstrup gns: 9.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.118 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.407.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4592,04 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte30.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elstrup Nederby 12 6430 Nordborg	300 m²	132 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	5.667 kr./m²
Elstrup Overby 31 6430 Nordborg	251 m²	82 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	9.940 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,6 km	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,7 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Flædbækvej 30, Elstrup 6430 Nordborg	183 m²	1,6 km	18-08-2025	700.000 kr.	3.825 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	1,4 km	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	1,6 km	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	1,5 km	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	2,2 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	1,6 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu