Elsevej 14

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.658 kr/m².8.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 487% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering10.449.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.449.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.575.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022780.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	39 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	127 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	338 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	194 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	456 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	377 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	619 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	195 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	286 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	726 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu