Elsevej 12

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.204 kr/m².7.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering8.138.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.138.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	356 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	147 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	476 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	18 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	214 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	49 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	97 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	129 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	130 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	622 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu