Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elsesvej 11

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.266 kr/m².3.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsesvej gns: 15.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.702.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,70 pct. siden apr. 2020
729k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.405.000 kr.28. jun. 20201.405.000 kr.I dag · vores estimat4.702.539 kr.Markedet · 1992729.088 kr.Markedet · 1993744.396 kr.Markedet · 1994838.736 kr.Markedet · 1995845.322 kr.Markedet · 1996962.980 kr.Markedet · 19971.050.200 kr.Markedet · 19981.186.726 kr.Markedet · 19991.102.710 kr.Markedet · 20001.303.850 kr.Markedet · 20011.288.720 kr.Markedet · 20021.262.910 kr.Markedet · 20031.197.940 kr.Markedet · 20041.215.918 kr.Markedet · 20051.395.342 kr.Markedet · 20061.631.370 kr.Markedet · 20072.147.570 kr.Markedet · 20082.519.234 kr.Markedet · 20091.738.704 kr.Markedet · 20101.907.092 kr.Markedet · 20112.005.348 kr.Markedet · 20121.801.716 kr.Markedet · 20131.786.408 kr.Markedet · 20141.592.388 kr.Markedet · 20152.016.384 kr.Markedet · 20161.670.886 kr.Markedet · 20172.040.236 kr.Markedet · 20182.085.982 kr.Markedet · 20192.013.892 kr.Markedet · 20202.276.442 kr.Markedet · 20212.546.290 kr.Markedet · 20222.684.774 kr.Markedet · 20232.477.760 kr.Markedet · 20242.574.770 kr.Markedet · 20252.747.964 kr.Markedet · 20262.566.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.405.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.405.000 kr.
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²41 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²31 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²31 m15-08-20241.420.000 kr.13.396 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²37 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²142 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²61 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²247 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²203 m28-06-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²203 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²188 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden