Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Elsegårdevej 21

Villa · 160 m²

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 50.155 m², 4 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
50155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.022 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsegårdevej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.297.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden feb. 2023
252k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20231.601.266 kr.I dag · vores estimat4.297.397 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
1.601.266 kr.
I dag · vores estimat
4.297.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.601.266 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²1,3 km18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Elsegårdevej 45
8400 Ebeltoft		256 m²1,6 km24-06-20242.800.000 kr.10.938 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²1,7 km14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²1,6 km27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²1,9 km25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²1,8 km28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²1,8 km18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²1,7 km07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²1,7 km06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²1,9 km17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden