Menu
For mæglere Log ind
Elsegårdevej 38
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Elsegårdevej 38

Villa · 151 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 8.000 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
8000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsegårdevej gns: 16.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.738.477 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 4.572.693 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²121 m18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Elsegårdevej 45
8400 Ebeltoft		256 m²440 m24-06-20242.800.000 kr.10.938 kr./m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde
8400 Ebeltoft		174 m²1,2 km10-07-20255.650.000 kr.32.471 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²2,8 km06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²2,9 km16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²2,9 km07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²2,8 km03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²2,7 km14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²3,0 km25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		153 m²3,2 km01-06-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden