Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elsdyrvej 30A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.141 kr/m².5.034.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,31 pct. siden sep. 1999
503k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19991.325.000 kr.I dag · vores estimat4.588.660 kr.Markedet · 1992632.368 kr.Markedet · 1993601.216 kr.Markedet · 1994643.016 kr.Markedet · 1995694.144 kr.Markedet · 1996778.008 kr.Markedet · 1997852.896 kr.Markedet · 19981.037.960 kr.Markedet · 19991.145.760 kr.Markedet · 20001.073.600 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 2002942.832 kr.Markedet · 20031.401.664 kr.Markedet · 20041.609.784 kr.Markedet · 20051.792.824 kr.Markedet · 20062.686.640 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.046.880 kr.Markedet · 20091.682.384 kr.Markedet · 20101.659.592 kr.Markedet · 20112.010.624 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20131.635.128 kr.Markedet · 20141.782.792 kr.Markedet · 20151.789.832 kr.Markedet · 20162.561.416 kr.Markedet · 20172.164.800 kr.Markedet · 20182.637.624 kr.Markedet · 20192.744.896 kr.Markedet · 20202.369.224 kr.Markedet · 20212.696.584 kr.Markedet · 20223.282.312 kr.Markedet · 20232.791.624 kr.Markedet · 20243.233.736 kr.Markedet · 20253.089.328 kr.Markedet · 20263.181.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²11 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Elsdyrvej 1A
8270 Højbjerg		75 m²250 m28-08-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Elsdyrvej 1B
8270 Højbjerg		75 m²250 m25-02-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²220 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²220 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Højmarkvej 43A
8270 Højbjerg		92 m²718 m28-09-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden