Elsdyrvej 16, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 83 m².906.111 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering953.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,37 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2008Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	83 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	118 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	300 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	320 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	436 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	316 m	05-05-2026	1.555.000 kr.	18.081 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	316 m	14-09-2024	1.485.000 kr.	17.267 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	611 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	347 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	200 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu