Elsborgvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.165 kr/m².6.077.400 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.558.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.558.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslev Alle 362A 2650 Hvidovre	117 m²	185 m	04-01-2026	5.650.000 kr.	48.291 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	230 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	125 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	226 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
Vigerslev Alle 370 2650 Hvidovre	127 m²	205 m	26-03-2026	6.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	432 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	290 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	441 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	311 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	817 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu