Elna Lassensvej 41

Fritidshus · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1337 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.115 kr/m².2.353.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElna gns: 20.494 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering2.670.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	217 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	127 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	130 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	194 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	513 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	305 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	228 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	632 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	930 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	364 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu