Elna Lassensvej 26

Fritidshus · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.103 kr/m².1.788.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElna gns: 20.494 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering2.170.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,04 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	190 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	72 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	83 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	108 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	243 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	221 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	314 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Poul Reumertsvej 21 3370 Melby	98 m²	522 m	02-05-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Olaf Poulsensvej 11 3370 Melby	97 m²	708 m	02-10-2024	1.937.500 kr.	19.974 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	470 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu