Elmevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².1.805.200 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.836.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 965.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	61 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	53 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 9 8550 Ryomgård	105 m²	66 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	37 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	222 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	220 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	250 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	536 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	352 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	281 m	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu