Elmevej 8

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.695 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².2.168.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	77 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	234 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	260 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	34 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	258 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	382 m	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	155 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	259 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	433 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	765 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu