Elmevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte620.500 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	63 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	27 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	479 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²
Nørregade 25 6440 Augustenborg	144 m²	571 m	02-11-2023	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	593 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	613 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	538 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	603 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	619 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	357 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu