Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Elmevej 7

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden aug. 2024
143k632k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.754.540 kr.Markedet · 1992405.858 kr.Markedet · 1993277.746 kr.Markedet · 1994647.394 kr.Markedet · 1995524.484 kr.Markedet · 1996496.230 kr.Markedet · 1997508.674 kr.Markedet · 1998806.106 kr.Markedet · 1999647.190 kr.Markedet · 2000884.748 kr.Markedet · 2001863.124 kr.Markedet · 2002934.014 kr.Markedet · 2003930.546 kr.Markedet · 20041.083.546 kr.Markedet · 20051.242.360 kr.Markedet · 20061.193.604 kr.Markedet · 20071.353.846 kr.Markedet · 20081.407.090 kr.Markedet · 20091.133.322 kr.Markedet · 20101.349.154 kr.Markedet · 2011969.714 kr.Markedet · 20121.134.546 kr.Markedet · 20131.202.274 kr.Markedet · 2014832.524 kr.Markedet · 20151.099.968 kr.Markedet · 2016960.330 kr.Markedet · 20171.012.044 kr.Markedet · 20181.164.432 kr.Markedet · 2019849.966 kr.Markedet · 20201.410.048 kr.Markedet · 20211.622.412 kr.Markedet · 20221.739.508 kr.Markedet · 20231.688.712 kr.Markedet · 20241.815.192 kr.Markedet · 20251.671.576 kr.Markedet · 20262.097.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²294 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²419 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²484 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²493 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²585 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²471 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Østergade 121
4340 Tølløse		106 m²709 m18-06-20241.910.000 kr.18.019 kr./m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²129 m02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²535 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²693 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden