Storkevænget 4

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.177 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.267 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.971.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	64 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Vestergade 46 4340 Tølløse	101 m²	340 m	17-04-2025	1.415.000 kr.	14.010 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	488 m	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	484 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	568 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	339 m	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	676 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Hjortholmvej 43 4340 Tølløse	99 m²	760 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	657 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Følfodvej 3 4340 Tølløse	105 m²	705 m	26-11-2023	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu