Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Elmevej 6, Assentoft

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 180 m².2.768.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden mar. 2025
278k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.471.960 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.014.480 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.839.240 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.830.240 kr.Markedet · 20181.587.960 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.446.380 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.813.400 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.905.740 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²97 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²103 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Elmevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		140 m²121 m12-10-20231.900.000 kr.13.571 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		132 m²127 m16-07-20242.367.000 kr.17.932 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²257 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²433 m03-06-20242.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²584 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		188 m²558 m05-07-20242.815.000 kr.14.973 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²156 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²500 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden