Elmevej 5B, 4653 Karise — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.337.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	37 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	50 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	32 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	136 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	366 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	508 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	548 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	552 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	725 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	118 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu