Elmevej 42

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.135 kr/m².3.047.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.018.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	64 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	85 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	47 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	386 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	107 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	135 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	314 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Kastanjehaven 11 4681 Herfølge	134 m²	211 m	01-12-2024	3.235.000 kr.	24.142 kr./m²
Kastanjehaven 13 4681 Herfølge	134 m²	220 m	04-08-2025	3.294.000 kr.	24.582 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	480 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu