Elmevej 2B

Villa · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².1.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering1.805.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 626.191 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte626.191 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2000nov.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 8800 Viborg	136 m²	28 m	01-06-2026	2.080.000 kr.	15.294 kr./m²
Elmevej 17 8800 Viborg	145 m²	126 m	28-08-2024	2.075.000 kr.	14.310 kr./m²
Frederiksvej 10 8800 Viborg	108 m²	97 m	22-04-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Kirsebærvej 8 8800 Viborg	98 m²	466 m	24-05-2025	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Jegstrupvej 82 8800 Viborg	98 m²	470 m	11-10-2024	1.560.000 kr.	15.918 kr./m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	258 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Frederiksvej 27 8800 Viborg	95 m²	259 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Hermanshøj 26 8800 Viborg	101 m²	738 m	12-10-2024	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Vesterled 15 8800 Viborg	96 m²	347 m	22-02-2026	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Kirsebærvej 4 8800 Viborg	98 m²	504 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu