Elmevej 2

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.198 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.710.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.497.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	60 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	88 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	298 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	273 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	288 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	567 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	62 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	914 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	317 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	270 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu