Elmevej 19

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².1.408.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,14 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	118 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	22 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	400 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	300 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	260 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	1,0 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	553 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	881 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	884 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	380 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu