Elmevej 18B, 6520 Toftlund — Villa · 100 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.839 kr/m².662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering520.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,82 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	54 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	40 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	133 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Ahornvej 13 6520 Toftlund	101 m²	220 m	25-06-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Melvang 8 6520 Toftlund	101 m²	523 m	24-09-2025	490.000 kr.	4.851 kr./m²
Østervang 10 6520 Toftlund	104 m²	602 m	08-02-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Danavej 9 6520 Toftlund	96 m²	637 m	08-09-2025	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	246 m	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Søndervang 5 6520 Toftlund	93 m²	557 m	29-02-2024	450.000 kr.	4.839 kr./m²
Kongehøjen 54 6520 Toftlund	97 m²	877 m	31-05-2025	795.000 kr.	8.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu