Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Elmevej 14

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.264 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.934.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.722.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²189 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²166 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²51 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²192 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²60 m07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²143 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²155 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²378 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²283 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²244 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden