Elmevej 10

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².968.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering875.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.130.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte300.000 kr.
jan.Ejerskifte300.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	39 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	278 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	199 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	461 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	464 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	340 m	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	705 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Birkevej 7 6440 Augustenborg	108 m²	110 m	23-01-2024	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	450 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Østerkobbel 17 6440 Augustenborg	100 m²	891 m	16-10-2023	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu