Menu
For mæglere Log ind
Elmevangsvej 1
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Elmevangsvej 1

Villa · 238 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solbjerg (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.594.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²545 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²545 m21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²525 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²529 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²684 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²1,1 km18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Onstedvej 5, Onsted
8355 Solbjerg		231 m²1,9 km10-06-20263.700.000 kr.16.017 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²669 m03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²728 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²683 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden