Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Elmevang 5

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.481.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevang gns: 8.103 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.245.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,66 pct. siden nov. 1998
202k505k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1998583.000 kr.I dag · vores estimat1.245.634 kr.Markedet · 1992747.120 kr.Markedet · 1993612.128 kr.Markedet · 1994658.064 kr.Markedet · 1995621.984 kr.Markedet · 1996267.344 kr.Markedet · 1997738.672 kr.Markedet · 1998818.752 kr.Markedet · 1999676.192 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 2001688.688 kr.Markedet · 2002973.984 kr.Markedet · 2003862.928 kr.Markedet · 2004863.808 kr.Markedet · 20051.108.272 kr.Markedet · 20061.133.088 kr.Markedet · 20071.339.184 kr.Markedet · 20081.045.440 kr.Markedet · 2009796.752 kr.Markedet · 2010899.712 kr.Markedet · 2011969.760 kr.Markedet · 2012474.496 kr.Markedet · 20131.386.704 kr.Markedet · 2014590.656 kr.Markedet · 2015501.600 kr.Markedet · 2016442.816 kr.Markedet · 2017667.920 kr.Markedet · 2018643.280 kr.Markedet · 2019698.544 kr.Markedet · 2020655.248 kr.Markedet · 2021988.240 kr.Markedet · 2022986.128 kr.Markedet · 2023725.120 kr.Markedet · 2024855.360 kr.Markedet · 2025886.336 kr.Markedet · 20261.051.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg
583.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevang 25
4970 Rødby		145 m²169 m18-02-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Elmevang 8
4970 Rødby		143 m²127 m09-02-2026953.000 kr.6.664 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²126 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²140 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²411 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²621 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²553 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²444 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²392 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Krongårdsvej 2
4970 Rødby		173 m²964 m29-11-20243.530.000 kr.20.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden