Elmevang 18, 4970 Rødby — Villa · 155 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.138.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevang gns: 8.103 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+45,10 pct.
3Vores vurdering916.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte550.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevang 25 4970 Rødby	145 m²	106 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Elmevang 8 4970 Rødby	143 m²	78 m	09-02-2026	953.000 kr.	6.664 kr./m²
Elmevang 12 4970 Rødby	90 m²	45 m	09-06-2024	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Elmevang 10 4970 Rødby	90 m²	59 m	09-06-2024	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Willersvej 20 4970 Rødby	147 m²	220 m	24-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ahornvej 13 4970 Rødby	147 m²	368 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	509 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Egevej 27 4970 Rødby	152 m²	668 m	03-06-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Bøgevej 28 4970 Rødby	147 m²	434 m	30-04-2024	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	504 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu