Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Elmevang 12

Villa · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
589.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².762.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevang gns: 8.103 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²18 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 8
4970 Rødby		143 m²34 m09-02-2026953.000 kr.6.664 kr./m²
Elmevang 25
4970 Rødby		145 m²151 m18-02-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²705 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Birkevej 16
4970 Rødby		81 m²453 m26-04-2025680.000 kr.8.395 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²803 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²357 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²603 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²417 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Karlstoftevænget 83
4970 Rødby		94 m²1,9 km12-09-2024760.000 kr.8.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden