Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Elmevænget 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.826 kr/m².2.406.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 31.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²36 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²311 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²360 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²606 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²531 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²500 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Drosselvænget 18
8340 Malling		66 m²359 m25-05-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²266 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²303 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²749 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden