Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 16

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.398 kr/m².7.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.828.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,35 pct. siden jun. 1995
615k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995615.000 kr.I dag · vores estimat6.828.661 kr.Markedet · 1992891.822 kr.Markedet · 19931.010.610 kr.Markedet · 1994744.762 kr.Markedet · 1995676.134 kr.Markedet · 19961.162.230 kr.Markedet · 19971.142.166 kr.Markedet · 19981.187.424 kr.Markedet · 19991.491.120 kr.Markedet · 20001.521.672 kr.Markedet · 20011.612.758 kr.Markedet · 20021.812.258 kr.Markedet · 20031.870.512 kr.Markedet · 20041.648.326 kr.Markedet · 20052.264.382 kr.Markedet · 20063.025.332 kr.Markedet · 20073.001.962 kr.Markedet · 20082.925.696 kr.Markedet · 20092.200.656 kr.Markedet · 20102.400.954 kr.Markedet · 20112.274.870 kr.Markedet · 20122.320.926 kr.Markedet · 20132.271.222 kr.Markedet · 20142.410.644 kr.Markedet · 20152.938.920 kr.Markedet · 20163.278.412 kr.Markedet · 20173.567.402 kr.Markedet · 20183.402.330 kr.Markedet · 20193.412.704 kr.Markedet · 20204.256.874 kr.Markedet · 20214.687.452 kr.Markedet · 20224.712.988 kr.Markedet · 20234.382.502 kr.Markedet · 20244.591.692 kr.Markedet · 20256.130.236 kr.Markedet · 20265.269.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
6.828.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²120 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²440 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²1,1 km06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²446 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²1,0 km29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²894 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²1,3 km10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²1,2 km01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²542 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²780 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden