Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.426 kr/m².7.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.279.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden nov. 2012
795k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20125.150.000 kr.I dag · vores estimat8.279.610 kr.Markedet · 19921.095.220 kr.Markedet · 19931.241.100 kr.Markedet · 1994914.620 kr.Markedet · 1995830.340 kr.Markedet · 19961.427.300 kr.Markedet · 19971.402.660 kr.Markedet · 19981.458.240 kr.Markedet · 19991.831.200 kr.Markedet · 20001.868.720 kr.Markedet · 20011.980.580 kr.Markedet · 20022.225.580 kr.Markedet · 20032.297.120 kr.Markedet · 20042.024.260 kr.Markedet · 20052.780.820 kr.Markedet · 20063.715.320 kr.Markedet · 20073.686.620 kr.Markedet · 20083.592.960 kr.Markedet · 20092.702.560 kr.Markedet · 20102.948.540 kr.Markedet · 20112.793.700 kr.Markedet · 20122.850.260 kr.Markedet · 20132.789.220 kr.Markedet · 20142.960.440 kr.Markedet · 20153.609.200 kr.Markedet · 20164.026.120 kr.Markedet · 20174.381.020 kr.Markedet · 20184.178.300 kr.Markedet · 20194.191.040 kr.Markedet · 20205.227.740 kr.Markedet · 20215.756.520 kr.Markedet · 20225.787.880 kr.Markedet · 20235.382.020 kr.Markedet · 20245.638.920 kr.Markedet · 20257.528.360 kr.Markedet · 20266.471.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.279.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²264 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²68 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²445 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²673 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²208 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²85 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²772 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²639 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²931 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²647 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden