Elmevænget 14, 4. 3., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 3658 m²
Bebygget areal: 462 m²
Erhvervsareal: 3606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.729 kr/m².2.024.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.120.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	764 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	783 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	830 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	333 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	305 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf 4300 Holbæk	72 m²	1,1 km	26-09-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	523 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	523 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf 4300 Holbæk	73 m²	1,1 km	26-09-2026	2.525.000 kr.	34.589 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	668 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu