Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elmesvinget 9

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.633.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.043.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,92 pct. siden feb. 2003
410k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat4.043.070 kr.Markedet · 1992891.027 kr.Markedet · 1993859.917 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995953.796 kr.Markedet · 19961.105.137 kr.Markedet · 19971.429.779 kr.Markedet · 19981.264.530 kr.Markedet · 1999410.469 kr.Markedet · 20001.042.185 kr.Markedet · 20011.564.101 kr.Markedet · 20021.515.423 kr.Markedet · 20031.546.899 kr.Markedet · 20041.600.335 kr.Markedet · 20051.985.001 kr.Markedet · 20062.146.956 kr.Markedet · 20072.323.551 kr.Markedet · 20082.503.623 kr.Markedet · 20093.118.869 kr.Markedet · 20102.324.649 kr.Markedet · 20112.174.589 kr.Markedet · 20121.785.531 kr.Markedet · 20131.821.033 kr.Markedet · 20141.696.593 kr.Markedet · 20152.415.966 kr.Markedet · 20163.424.296 kr.Markedet · 20172.534.916 kr.Markedet · 20182.990.403 kr.Markedet · 20193.270.942 kr.Markedet · 20203.094.896 kr.Markedet · 20213.243.309 kr.Markedet · 20223.591.741 kr.Markedet · 20233.468.399 kr.Markedet · 20243.848.307 kr.Markedet · 20253.921.507 kr.Markedet · 20263.258.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²21 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²149 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²69 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²41 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²133 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²169 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²252 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²180 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²73 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²179 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden