Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Elmely 4

Villa · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 813 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
601.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².553.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden sep. 2010
55k300k544k789k1,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat1.033.525 kr.Markedet · 1992222.373 kr.Markedet · 1993201.000 kr.Markedet · 1994214.869 kr.Markedet · 1995289.239 kr.Markedet · 1996246.560 kr.Markedet · 1997324.481 kr.Markedet · 1998311.215 kr.Markedet · 1999324.280 kr.Markedet · 2000332.722 kr.Markedet · 2001350.544 kr.Markedet · 2002297.614 kr.Markedet · 2003406.690 kr.Markedet · 2004358.115 kr.Markedet · 2005443.071 kr.Markedet · 2006342.906 kr.Markedet · 2007491.981 kr.Markedet · 2008513.890 kr.Markedet · 2009432.284 kr.Markedet · 2010463.305 kr.Markedet · 2011490.172 kr.Markedet · 2012332.990 kr.Markedet · 2013427.326 kr.Markedet · 2014395.501 kr.Markedet · 2015268.000 kr.Markedet · 2016402.871 kr.Markedet · 2017441.664 kr.Markedet · 2018409.437 kr.Markedet · 2019452.585 kr.Markedet · 2020471.680 kr.Markedet · 2021558.311 kr.Markedet · 2022561.058 kr.Markedet · 2023573.587 kr.Markedet · 2024421.832 kr.Markedet · 2025442.669 kr.Markedet · 2026478.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²264 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²408 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Engholmvej 11
7470 Karup J		40 m²589 m13-04-2025500.000 kr.12.500 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²92 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²579 m25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²154 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²155 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²267 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²533 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²223 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden