Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Elmelunden 13

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.060.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jan. 2021
151k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021690.000 kr.I dag · vores estimat930.768 kr.Markedet · 1992251.198 kr.Markedet · 1993284.748 kr.Markedet · 1994383.934 kr.Markedet · 1995528.992 kr.Markedet · 1996343.796 kr.Markedet · 1997502.396 kr.Markedet · 1998550.830 kr.Markedet · 1999353.678 kr.Markedet · 2000548.512 kr.Markedet · 2001499.834 kr.Markedet · 2002593.286 kr.Markedet · 2003562.786 kr.Markedet · 2004619.882 kr.Markedet · 2005512.156 kr.Markedet · 2006593.652 kr.Markedet · 2007919.636 kr.Markedet · 20081.047.126 kr.Markedet · 2009931.592 kr.Markedet · 2010617.320 kr.Markedet · 2011379.908 kr.Markedet · 2012742.614 kr.Markedet · 2013740.662 kr.Markedet · 2014573.644 kr.Markedet · 2015639.890 kr.Markedet · 2016559.126 kr.Markedet · 2017405.772 kr.Markedet · 2018423.706 kr.Markedet · 2019766.282 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.050.054 kr.Markedet · 2022983.930 kr.Markedet · 20231.414.346 kr.Markedet · 20241.455.704 kr.Markedet · 20251.179.252 kr.Markedet · 2026692.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
930.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²47 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²47 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²243 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²216 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²115 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²313 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²726 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²244 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²194 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²288 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden