Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 46

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.517 kr/m².8.991.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.262.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2005,08 pct. siden okt. 2011
440k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2011440.000 kr.I dag · vores estimat9.262.338 kr.Markedet · 19921.125.696 kr.Markedet · 19931.056.352 kr.Markedet · 19941.356.960 kr.Markedet · 19951.296.592 kr.Markedet · 19961.375.440 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19981.881.792 kr.Markedet · 19991.718.640 kr.Markedet · 20001.834.624 kr.Markedet · 20011.858.208 kr.Markedet · 20021.794.672 kr.Markedet · 20032.348.896 kr.Markedet · 20042.161.456 kr.Markedet · 20052.811.424 kr.Markedet · 20063.118.720 kr.Markedet · 20075.248.672 kr.Markedet · 20083.792.800 kr.Markedet · 20093.280.464 kr.Markedet · 20104.015.264 kr.Markedet · 20113.738.064 kr.Markedet · 20123.666.608 kr.Markedet · 20134.510.704 kr.Markedet · 20143.917.408 kr.Markedet · 20154.182.112 kr.Markedet · 20164.193.024 kr.Markedet · 20174.424.112 kr.Markedet · 20184.947.536 kr.Markedet · 20195.312.736 kr.Markedet · 20205.488.560 kr.Markedet · 20216.846.928 kr.Markedet · 20226.655.264 kr.Markedet · 20236.526.608 kr.Markedet · 20248.185.936 kr.Markedet · 20257.098.080 kr.Markedet · 20268.457.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
9.262.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²49 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²188 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²59 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²186 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Sandmosevej 82
8270 Højbjerg		173 m²495 m12-06-20267.200.000 kr.41.618 kr./m²
Sandmosevej 88
8270 Højbjerg		181 m²420 m17-06-20268.195.000 kr.45.276 kr./m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²207 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²343 m29-06-20267.325.000 kr.39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²343 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²
Bævervej 15
8270 Højbjerg		173 m²882 m17-03-202410.500.000 kr.60.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden