Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 39A

Villa · 176 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.517 kr/m².8.991.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.409.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden apr. 2004
976k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.550.000 kr.30. jun. 20076.450.000 kr.30. sep. 20153.250.000 kr.31. okt. 20196.600.000 kr.I dag · vores estimat9.409.743 kr.Markedet · 19921.125.696 kr.Markedet · 19931.056.352 kr.Markedet · 19941.356.960 kr.Markedet · 19951.296.592 kr.Markedet · 19961.375.440 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19981.881.792 kr.Markedet · 19991.718.640 kr.Markedet · 20001.834.624 kr.Markedet · 20011.858.208 kr.Markedet · 20021.794.672 kr.Markedet · 20032.348.896 kr.Markedet · 20042.161.456 kr.Markedet · 20052.811.424 kr.Markedet · 20063.118.720 kr.Markedet · 20075.248.672 kr.Markedet · 20083.792.800 kr.Markedet · 20093.280.464 kr.Markedet · 20104.015.264 kr.Markedet · 20113.738.064 kr.Markedet · 20123.666.608 kr.Markedet · 20134.510.704 kr.Markedet · 20143.917.408 kr.Markedet · 20154.182.112 kr.Markedet · 20164.193.024 kr.Markedet · 20174.424.112 kr.Markedet · 20184.947.536 kr.Markedet · 20195.312.736 kr.Markedet · 20205.488.560 kr.Markedet · 20216.846.928 kr.Markedet · 20226.655.264 kr.Markedet · 20236.526.608 kr.Markedet · 20248.185.936 kr.Markedet · 20257.098.080 kr.Markedet · 20268.457.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.409.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²152 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²41 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²19 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²137 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Sandmosevej 82
8270 Højbjerg		173 m²489 m12-06-20267.200.000 kr.41.618 kr./m²
Sandmosevej 88
8270 Højbjerg		181 m²405 m17-06-20268.195.000 kr.45.276 kr./m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²196 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²308 m29-06-20267.325.000 kr.39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²308 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²
Bævervej 15
8270 Højbjerg		173 m²713 m17-03-202410.500.000 kr.60.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden