Elmehaven 33

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².6.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 31.395 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering7.093.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,41 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.561.007 kr.
28. maj 2006 · Alm. Salg: 1.561.007 kr.
I dag · vores estimat: 7.093.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.561.007 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.561.007 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehaven 24 8520 Lystrup	207 m²	211 m	13-05-2026	7.350.000 kr.	35.507 kr./m²
Elmehaven 54 8520 Lystrup	192 m²	313 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Elmehaven 46 8520 Lystrup	185 m²	285 m	09-06-2026	7.135.000 kr.	38.568 kr./m²
Elmehaven 6 8520 Lystrup	183 m²	211 m	26-04-2024	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Elmehaven 18 8520 Lystrup	217 m²	241 m	12-09-2024	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Elmehaven 52 8520 Lystrup	215 m²	327 m	29-01-2025	6.750.000 kr.	31.395 kr./m²
Elmehaven 51 8520 Lystrup	175 m²	74 m	08-11-2023	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmehaven 5 8520 Lystrup	225 m²	105 m	16-05-2025	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²
Elmehaven 10 8520 Lystrup	175 m²	261 m	05-08-2026	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Elmehaven 40 8520 Lystrup	172 m²	270 m	27-04-2025	5.850.000 kr.	34.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu