Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elmehaven 1A

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.662 kr/m².6.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 31.395 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.033.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden dec. 2014
324k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20144.612.000 kr.I dag · vores estimat6.033.616 kr.Markedet · 1992818.129 kr.Markedet · 1993798.187 kr.Markedet · 1994836.381 kr.Markedet · 1995927.810 kr.Markedet · 1996728.390 kr.Markedet · 19971.181.817 kr.Markedet · 19981.093.430 kr.Markedet · 19991.403.207 kr.Markedet · 20001.078.727 kr.Markedet · 20011.298.765 kr.Markedet · 20021.428.895 kr.Markedet · 20031.628.822 kr.Markedet · 2004590.655 kr.Markedet · 20052.121.626 kr.Markedet · 2006975.468 kr.Markedet · 20072.997.384 kr.Markedet · 2008930.514 kr.Markedet · 20091.996.059 kr.Markedet · 20102.465.372 kr.Markedet · 20111.532.323 kr.Markedet · 20122.620.345 kr.Markedet · 20132.838.862 kr.Markedet · 20143.089.151 kr.Markedet · 20152.915.250 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.478.865 kr.Markedet · 20183.329.131 kr.Markedet · 20193.286.036 kr.Markedet · 20203.509.961 kr.Markedet · 20213.826.498 kr.Markedet · 20224.237.168 kr.Markedet · 20234.023.890 kr.Markedet · 20244.139.486 kr.Markedet · 20254.734.197 kr.Markedet · 20264.742.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
4.612.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg4.612.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehaven 22
8520 Lystrup		167 m²95 m03-04-20255.875.000 kr.35.180 kr./m²
Elmehaven 40
8520 Lystrup		172 m²158 m27-04-20255.850.000 kr.34.012 kr./m²
Elmehaven 10
8520 Lystrup		175 m²107 m05-08-20266.925.000 kr.39.571 kr./m²
Elmehaven 51
8520 Lystrup		175 m²129 m08-11-20235.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²57 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²
Elmehaven 46
8520 Lystrup		185 m²184 m09-06-20267.135.000 kr.38.568 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²226 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²109 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²93 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 52
8520 Lystrup		215 m²228 m29-01-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden