Elmegade 18

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.690 kr/m².1.729.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 23.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+84,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,05 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 24 6705 Esbjerg Ø	77 m²	39 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Elmegade 8 6705 Esbjerg Ø	89 m²	89 m	01-05-2024	2.348.000 kr.	26.382 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	151 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	120 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	91 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Æblevej 14 6705 Esbjerg Ø	77 m²	34 m	18-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	142 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Æblevej 22 6705 Esbjerg Ø	77 m²	68 m	28-02-2024	1.310.000 kr.	17.013 kr./m²
Æblevej 2 6705 Esbjerg Ø	77 m²	78 m	17-02-2026	1.648.000 kr.	21.403 kr./m²
Godthåbs Alle 38 6705 Esbjerg Ø	80 m²	447 m	06-05-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu