Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 12

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.208 kr/m².4.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.686.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden okt. 2005
593k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20052.000.000 kr.28. apr. 20162.710.000 kr.30. jun. 20162.710.000 kr.30. apr. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat4.686.246 kr.Markedet · 1992593.021 kr.Markedet · 1993731.687 kr.Markedet · 1994726.484 kr.Markedet · 1995905.080 kr.Markedet · 1996837.925 kr.Markedet · 1997969.573 kr.Markedet · 19981.099.648 kr.Markedet · 19991.344.431 kr.Markedet · 20001.316.480 kr.Markedet · 20011.525.931 kr.Markedet · 20021.653.707 kr.Markedet · 20031.464.947 kr.Markedet · 20041.626.119 kr.Markedet · 20052.034.131 kr.Markedet · 20062.829.101 kr.Markedet · 20072.727.945 kr.Markedet · 20082.309.043 kr.Markedet · 20092.059.057 kr.Markedet · 20102.011.867 kr.Markedet · 20112.117.500 kr.Markedet · 20121.961.531 kr.Markedet · 20131.980.770 kr.Markedet · 20141.811.733 kr.Markedet · 20152.085.314 kr.Markedet · 20162.399.309 kr.Markedet · 20172.566.531 kr.Markedet · 20182.658.128 kr.Markedet · 20192.519.341 kr.Markedet · 20203.062.026 kr.Markedet · 20213.324.475 kr.Markedet · 20223.714.942 kr.Markedet · 20233.545.179 kr.Markedet · 20243.375.053 kr.Markedet · 20254.054.105 kr.Markedet · 20264.180.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. apr. 2016 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.686.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.945.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²25 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²39 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²295 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²519 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²116 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²519 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²155 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²215 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Håndværkervænget 15
3400 Hillerød		120 m²268 m20-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²341 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden