Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 10

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.052 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.615.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden sep. 2024
573k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.615.725 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995853.866 kr.Markedet · 1996839.826 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.063.296 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.552.356 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20092.005.731 kr.Markedet · 20101.943.253 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.818.882 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20151.907.451 kr.Markedet · 20162.315.430 kr.Markedet · 20172.454.894 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.968.641 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.494.088 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.879.018 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²25 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²57 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²320 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²543 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²140 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²544 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²205 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²131 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Under Bakken 15
3400 Hillerød		118 m²336 m02-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²238 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden