Elmealle 62

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.298.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 60 4760 Vordingborg	109 m²	15 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	10.367 kr./m²
Elmealle 53 4760 Vordingborg	109 m²	51 m	04-11-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Elmealle 47 4760 Vordingborg	112 m²	142 m	07-07-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	212 m	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Elmealle 50 4760 Vordingborg	82 m²	91 m	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Elmealle 44 4760 Vordingborg	135 m²	136 m	31-05-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	305 m	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Elmealle 42 4760 Vordingborg	145 m²	151 m	31-01-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Elmealle 32 4760 Vordingborg	192 m²	231 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Birkealle 34 4760 Vordingborg	107 m²	169 m	15-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu