Elmealle 27A

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 306 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 183 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.723 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 19.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+33,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.939.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.560.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.560.250 kr.
1985aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	88 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	88 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	728 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	1,0 km	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	1,1 km	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	1,1 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	248 m	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Skoleparken 2, 3. 1 4760 Vordingborg	63 m²	300 m	16-06-2026	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Skoleparken 2, 1. 4 4760 Vordingborg	63 m²	300 m	31-08-2025	620.000 kr.	9.841 kr./m²
Skoleparken 3, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	302 m	20-05-2026	695.000 kr.	11.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu