Elme Alle 37, Ilbro

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.926 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 3926 m²
Indbygget garage: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².1.497.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.799.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	2,2 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	2,3 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm 9800 Hjørring	122 m²	2,9 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	2,2 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	4,1 km	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	3,9 km	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	4,0 km	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	4,1 km	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	3,9 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	4,3 km	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu