Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Elme Alle 30

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 8.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.606.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden aug. 2023
592k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.606.984 kr.Markedet · 1992792.762 kr.Markedet · 1993808.968 kr.Markedet · 19941.125.984 kr.Markedet · 1995659.784 kr.Markedet · 19961.018.092 kr.Markedet · 19971.097.346 kr.Markedet · 1998748.584 kr.Markedet · 19991.349.760 kr.Markedet · 20001.558.662 kr.Markedet · 20011.060.494 kr.Markedet · 20021.096.014 kr.Markedet · 2003756.354 kr.Markedet · 20041.687.200 kr.Markedet · 20051.062.936 kr.Markedet · 20061.204.572 kr.Markedet · 20071.854.366 kr.Markedet · 20081.734.264 kr.Markedet · 20091.026.528 kr.Markedet · 20102.005.770 kr.Markedet · 20111.255.632 kr.Markedet · 20121.741.812 kr.Markedet · 20131.202.574 kr.Markedet · 20142.174.046 kr.Markedet · 2015938.838 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20171.573.314 kr.Markedet · 20181.511.820 kr.Markedet · 20191.226.994 kr.Markedet · 20201.484.514 kr.Markedet · 20211.890.996 kr.Markedet · 20221.699.188 kr.Markedet · 20232.266.842 kr.Markedet · 20242.071.926 kr.Markedet · 20251.995.114 kr.Markedet · 20262.334.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 15
6933 Kibæk		154 m²70 m22-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Elme Alle 21
6933 Kibæk		150 m²30 m24-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Elme Alle 19
6933 Kibæk		139 m²25 m18-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Elme Alle 25
6933 Kibæk		132 m²70 m14-03-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²385 m07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²770 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Møllegaarden 25
6933 Kibæk		216 m²761 m26-10-20231.675.000 kr.7.755 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²260 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²274 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Østerbro 5
6933 Kibæk		195 m²564 m15-06-20251.995.000 kr.10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden