Elme Alle 13

Rækkehus · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.718 kr/m².4.968.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.917.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,15 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1961Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 13A 2650 Hvidovre	137 m²	8 m	12-08-2025	5.503.000 kr.	40.168 kr./m²
Elme Alle 11A 2650 Hvidovre	138 m²	13 m	24-10-2024	6.150.000 kr.	44.565 kr./m²
Birke Alle 12A 2650 Hvidovre	138 m²	70 m	01-02-2024	5.350.000 kr.	38.768 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	1,1 km	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	1,1 km	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	1,1 km	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	1,2 km	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	1,2 km	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	1,1 km	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	1,1 km	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu