Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 84

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.909 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.264.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jun. 2024
466k998k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.264.327 kr.Markedet · 1992684.786 kr.Markedet · 1993619.760 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995601.094 kr.Markedet · 1996597.434 kr.Markedet · 1997610.000 kr.Markedet · 1998466.284 kr.Markedet · 19991.095.438 kr.Markedet · 20001.104.710 kr.Markedet · 20011.264.530 kr.Markedet · 20021.229.760 kr.Markedet · 20031.488.766 kr.Markedet · 20041.273.192 kr.Markedet · 20051.666.154 kr.Markedet · 20061.945.656 kr.Markedet · 20072.276.398 kr.Markedet · 20082.049.112 kr.Markedet · 20091.299.178 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 20111.342.244 kr.Markedet · 20121.195.600 kr.Markedet · 20131.089.094 kr.Markedet · 20141.111.420 kr.Markedet · 20151.307.108 kr.Markedet · 20161.307.352 kr.Markedet · 20171.601.250 kr.Markedet · 20181.530.856 kr.Markedet · 20191.764.852 kr.Markedet · 20201.773.026 kr.Markedet · 20212.020.320 kr.Markedet · 20222.142.320 kr.Markedet · 20231.981.524 kr.Markedet · 20242.086.322 kr.Markedet · 20252.405.840 kr.Markedet · 20262.504.660 kr.Markedet · 20271.824.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²329 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²145 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²94 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²566 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²1,0 km17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²165 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²126 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²214 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,0 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²107 m20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden